臺中市北屯區松強里山西路三段290號
2014-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 3,766 萬 54 萬/坪 × 74.31 坪
權狀坪數74.31 坪
主建物50.41 坪
公設比32.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 74.31 坪
└ 主建物 50.41 坪
└ 公設等 23.9 坪
土地持分 8.76 坪
0 坪74.31 坪
土地坐落 昌平段 359 地號
價格拆解
成交總價3,766 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價3,626 萬
單價 54 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54 萬/坪
本筆成交 54
本棟中位 54
松強里山西路三段中位 26.8
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比松強里山西路三段中位 高 101%比北屯區 2014 年中位 高 212%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）725 萬
貸款（8 成）2,901 萬
每月月付108,676 元
30 年總利息1,012 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。