臺中市西區存中街8號7F/8F
2012-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 16.7 萬/坪 × 52.59 坪
權狀坪數52.59 坪
主建物35.3 坪
公設比23.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 52.59 坪
└ 主建物 35.3 坪
└ 公設等 17.29 坪
土地持分 8.77 坪
0 坪52.59 坪
土地坐落 土庫段 45-1 地號
價格拆解
成交總價880 萬
扣車位後房價880 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.7
存中街中位 27.6
西區 2012 年中位 17
比本棟中位 高 0%比存中街中位 低 39%比西區 2012 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。