臺中市豐原區社興三街9號

2024-12-09 實價登錄成交明細

成交總價 3,600 萬 42.6 萬/坪 × 84.42 坪

權狀坪數84.42 坪

主建物78.73 坪

公設比0%

當時屋齡10 年

這筆買到什麼

建物 84.42 坪

└ 主建物 78.73 坪

└ 公設等 5.69 坪

土地持分 34.87 坪

0 坪84.42 坪

土地坐落 成功段 68-1 地號

成交當下的單價比較本筆 42.6 萬/坪

本筆成交 42.6

本棟中位 42.6

社興三街中位 42.6

豐原區 2024 年中位 31.6

比本棟中位高 0%比社興三街中位高 0%比豐原區 2024 年中位高 35%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交3,600 萬

-7%

2026 年推估3,347 萬

以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）720 萬

貸款（8 成）2,880 萬

每月月付107,896 元

30 年總利息1,004 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳5衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。