臺中市太平區中山路二段541巷7弄2號
2026-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,338 萬 44.2 萬/坪 × 30.24 坪
權狀坪數30.24 坪
主建物30.24 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 30.24 坪
└ 主建物 30.24 坪
土地持分 64.47 坪
0 坪64.47 坪
土地坐落 中華段 363 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.2 萬/坪
本筆成交 44.2
本棟中位 44.2
中山路二段中位 20.9
太平區 2026 年中位 30.4
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 高 111%比太平區 2026 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,070 萬
每月月付40,101 元
30 年總利息373 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。