臺中市太平區新興一街53號
2022-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,710 萬 33.7 萬/坪 × 80.35 坪
權狀坪數80.35 坪
主建物75.49 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 80.35 坪
└ 主建物 75.49 坪
└ 公設等 4.86 坪
土地持分 28.56 坪
0 坪80.35 坪
土地坐落 新興段 10-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 33.7
新興一街中位 25.2
太平區 2022 年中位 29.2
比本棟中位 高 0%比新興一街中位 高 34%比太平區 2022 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,710 萬
+6%
2026 年推估2,870 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 160 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）542 萬
貸款（8 成）2,168 萬
每月月付81,222 元
30 年總利息756 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。