臺中市北屯區軍功路一段482之2號
2019-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 3,860 萬 30.2 萬/坪 × 127.79 坪
權狀坪數127.79 坪
主建物115.26 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 127.79 坪
└ 主建物 115.26 坪
└ 公設等 12.53 坪
土地持分 46.7 坪
0 坪127.79 坪
土地坐落 軍福段 419-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 35.2
軍功路一段中位 31.1
北屯區 2019 年中位 22.4
比本棟中位 低 14%比軍功路一段中位 低 3%比北屯區 2019 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,860 萬
+54%
2026 年推估5,944 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,084 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）772 萬
貸款（8 成）3,088 萬
每月月付115,689 元
30 年總利息1,077 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。