臺中市北屯區松強里山西路三段321號3F/15F
2014-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,255 萬 18.8 萬/坪 × 66.61 坪
權狀坪數66.61 坪
主建物31.64 坪
公設比42.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 66.61 坪
└ 主建物 31.64 坪
└ 公設等 34.97 坪
土地持分 7.18 坪
0 坪66.61 坪
土地坐落 昌平段 327 地號
價格拆解
成交總價1,255 萬
扣車位後房價1,255 萬
單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 18.2
松強里山西路三段中位 26.8
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 高 3%比松強里山西路三段中位 低 30%比北屯區 2014 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）251 萬
貸款（8 成）1,004 萬
每月月付37,614 元
30 年總利息350 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。