臺中市北屯區太祥路276號
2026-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 4,330 萬 39.5 萬/坪 × 109.77 坪
權狀坪數109.77 坪
主建物101.87 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 109.77 坪
└ 主建物 101.87 坪
└ 公設等 7.9 坪
土地持分 58.59 坪
0 坪109.77 坪
土地坐落 太祥段 86-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.5 萬/坪
本筆成交 39.5
本棟中位 39.5
太祥路中位 20.5
北屯區 2026 年中位 33.5
比本棟中位 高 0%比太祥路中位 高 93%比北屯區 2026 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）866 萬
貸款（8 成）3,464 萬
每月月付129,775 元
30 年總利息1,208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。