臺中市東勢區圓樓前街71號2F/5F
2017-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 8.7 萬/坪 × 40.17 坪
權狀坪數40.17 坪
主建物32.79 坪
公設比8.5%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 40.17 坪
└ 主建物 32.79 坪
└ 公設等 7.38 坪
土地持分 15.42 坪
0 坪40.17 坪
土地坐落 文昌段 948 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 8.7
圓樓前街中位 10.8
東勢區 2017 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比圓樓前街中位 低 19%比東勢區 2017 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。