臺中市梧棲區忠信路61號1F/8F
2012-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 8.1 萬/坪 × 38.08 坪
權狀坪數38.08 坪
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 38.08 坪
土地持分 8.28 坪
0 坪38.08 坪
土地坐落 南簡段 415 地號
價格拆解
成交總價310 萬
扣車位後房價310 萬
單價 8.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 19.6
忠信路中位 19.7
梧棲區 2012 年中位 12.1
比本棟中位 低 59%比忠信路中位 低 59%比梧棲區 2012 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：11783建號為共同使用部份隨主建物1753建號移轉並含車位車位面積無法計算之。2交易日期得依登記謄本所載之原因發生日期填載。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。