臺中市后里區甲后路一段177巷8號
2023-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 17.2 萬/坪 × 37.86 坪
權狀坪數37.86 坪
主建物37.86 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 37.86 坪
└ 主建物 37.86 坪
土地持分 20.03 坪
0 坪37.86 坪
土地坐落 后義段 462 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.2
甲后路一段中位 20.7
后里區 2023 年中位 27.8
比本棟中位 高 0%比甲后路一段中位 低 17%比后里區 2023 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交650 萬
+5%
2026 年推估682 萬
以后里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 32 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增值稅買方繳納頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。