臺中市神岡區豐洲路456巷26弄21號
2024-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 4,250 萬 38.3 萬/坪 × 110.91 坪
權狀坪數110.91 坪
主建物110.91 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 110.91 坪
└ 主建物 110.91 坪
土地持分 108.82 坪
0 坪110.91 坪
土地坐落 豐洲北段 975 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.3 萬/坪
本筆成交 38.3
本棟中位 33.3
豐洲路中位 20.6
神岡區 2024 年中位 32.8
比本棟中位 高 15%比豐洲路中位 高 86%比神岡區 2024 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,250 萬
-4%
2026 年推估4,075 萬
以神岡區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）850 萬
貸款（8 成）3,400 萬
每月月付127,378 元
30 年總利息1,186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。