臺中市西屯區中平路172巷29號
2019-01-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,700 萬 39.5 萬/坪 × 119.05 坪
權狀坪數119.05 坪
主建物112.3 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 119.05 坪
└ 主建物 112.3 坪
└ 公設等 6.75 坪
土地持分 48.7 坪
0 坪119.05 坪
土地坐落 下石碑段 1636 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.5 萬/坪
本筆成交 39.5
中平路中位 49.2
西屯區 2019 年中位 25.9
比中平路中位 低 20%比西屯區 2019 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交4,700 萬
+39%
2026 年推估6,535 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,835 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）940 萬
貸款（8 成）3,760 萬
每月月付140,865 元
30 年總利息1,311 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局18房0廳18衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：不動產之共有人數為４人只其中一人代表簽訂私契含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。