臺中市豐原區水源路31之1號

2016-03-18 實價登錄成交明細

成交總價 1,238 萬 21.4 萬/坪 × 57.83 坪

權狀坪數57.83 坪

主建物51.4 坪

公設比0%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 57.83 坪

└ 主建物 51.4 坪

└ 公設等 6.43 坪

土地持分 38.54 坪

0 坪57.83 坪

土地坐落 新水源段 32 地號

成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪

本筆成交 21.4

本棟中位 21.4

水源路中位 17.7

豐原區 2016 年中位 19.3

比本棟中位高 0%比水源路中位高 21%比豐原區 2016 年中位高 11%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）248 萬

貸款（8 成）990 萬

每月月付37,104 元

30 年總利息345 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房3廳3衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。