臺中市豐原區水源路31之1號
2016-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,238 萬 21.4 萬/坪 × 57.83 坪
權狀坪數57.83 坪
主建物51.4 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 57.83 坪
└ 主建物 51.4 坪
└ 公設等 6.43 坪
土地持分 38.54 坪
0 坪57.83 坪
土地坐落 新水源段 32 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 21.4
水源路中位 17.7
豐原區 2016 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比水源路中位 高 21%比豐原區 2016 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）990 萬
每月月付37,104 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。