臺中市北屯區大連路三段131號
2018-03-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,836 萬 24.3 萬/坪 × 75.67 坪
權狀坪數75.67 坪
主建物63.46 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 75.67 坪
└ 主建物 63.46 坪
└ 公設等 12.21 坪
土地持分 18.76 坪
0 坪75.67 坪
土地坐落 平田段 474-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
大連路三段中位 17.9
北屯區 2018 年中位 20.5
比大連路三段中位 高 36%比北屯區 2018 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,836 萬
+62%
2026 年推估2,977 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,141 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）367 萬
貸款（8 成）1,469 萬
每月月付55,027 元
30 年總利息512 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。