臺中市大雅區學府路59號
2026-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,710 萬 29.9 萬/坪 × 90.66 坪
權狀坪數90.66 坪
主建物83.06 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 90.66 坪
└ 主建物 83.06 坪
└ 公設等 7.6 坪
土地持分 28.44 坪
0 坪90.66 坪
土地坐落 四德段 350-79 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 29.9
學府路中位 19.9
大雅區 2026 年中位 28.9
比本棟中位 高 0%比學府路中位 高 50%比大雅區 2026 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）542 萬
貸款（8 成）2,168 萬
每月月付81,222 元
30 年總利息756 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。