臺中市太平區樹孝路520號14F/14F
2017-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 15.7 萬/坪 × 49.42 坪
權狀坪數49.42 坪
主建物22.8 坪
公設比44.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 49.42 坪
└ 主建物 22.8 坪
└ 公設等 26.62 坪
土地持分 6.72 坪
0 坪49.42 坪
土地坐落 育賢段 45 地號
價格拆解
成交總價770 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價650 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 13.7
樹孝路中位 19.9
太平區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 15%比樹孝路中位 低 21%比太平區 2017 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-11-19 4F/14F 3房1廳2衛 · 51.41 坪 25.3 萬/坪總 1,300 萬 2023-07-20 14F/14F 3房2廳2衛 · 53.09 坪 26.1 萬/坪總 1,386 萬 2022-09-29 12F/14F 3房2廳2衛 · 53.09 坪 22.6 萬/坪總 1,200 萬 2021-12-15 3F/14F 3房2廳2衛 · 53.39 坪 23.4 萬/坪總 1,250 萬 2021-07-18 8F/14F 3房2廳2衛 · 53.09 坪 20.7 萬/坪總 1,100 萬 2021-03-19 6F/14F 3房2廳2衛 · 51.41 坪 20 萬/坪總 1,028 萬 2018-06-01 13F/14F 3房2廳2衛 · 53.09 坪 15.1 萬/坪總 800 萬 2017-12-24 14F/14F 3房2廳2衛 · 53.09 坪 15.2 萬/坪總 808 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。