臺中市大肚區遊園路一段63巷7號
2012-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 9 萬/坪 × 40.58 坪
權狀坪數40.58 坪
主建物40.58 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 40.58 坪
└ 主建物 40.58 坪
土地持分 29.2 坪
0 坪40.58 坪
土地坐落 瑞井段 1138 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 9
遊園路一段中位 15.9
大肚區 2012 年中位 10
比本棟中位 高 0%比遊園路一段中位 低 43%比大肚區 2012 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案買賣三樓未辦保存登記之建物，一併含在總價內.
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。