臺中市北區中華路二段175巷20號
2020-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 4,200 萬 38.9 萬/坪 × 108.03 坪
權狀坪數108.03 坪
主建物100.36 坪
公設比0.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 108.03 坪
└ 主建物 100.36 坪
└ 公設等 7.67 坪
土地持分 28.01 坪
0 坪108.03 坪
土地坐落 水源段 357-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.9 萬/坪
本筆成交 38.9
本棟中位 38.9
中華路二段中位 23
北區 2020 年中位 24.2
比本棟中位 高 0%比中華路二段中位 高 69%比北區 2020 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交4,200 萬
+22%
2026 年推估5,111 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 911 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）840 萬
貸款（8 成）3,360 萬
每月月付125,879 元
30 年總利息1,172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局20房0廳20衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含租約；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。