臺中市西區林森路30之3號
2015-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 24.1 萬/坪 × 48.88 坪
權狀坪數48.88 坪
主建物43.44 坪
公設比2.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 48.88 坪
└ 主建物 43.44 坪
└ 公設等 5.44 坪
土地持分 6.68 坪
0 坪48.88 坪
土地坐落 東昇段六小段 5-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 24.1
林森路中位 23.2
西區 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比林森路中位 高 4%比西區 2015 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。