臺中市清水區中山路339之7號9F/12F
2018-03-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 70 萬 5.1 萬/坪 × 13.92 坪
權狀坪數13.92 坪
主建物10.57 坪
公設比24.1%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 13.92 坪
└ 主建物 10.57 坪
└ 公設等 3.35 坪
土地持分 1.24 坪
0 坪13.92 坪
土地坐落 西寧段 232 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪
本筆成交 5.1
中山路中位 17.3
清水區 2018 年中位 14.6
比中山路中位 低 71%比清水區 2018 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交70 萬
+36%
2026 年推估95 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 25 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）56 萬
每月月付2,098 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。