臺中市神岡區民生路52之5號
2026-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 39 萬/坪 × 64.05 坪
權狀坪數64.05 坪
主建物57.7 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 64.05 坪
└ 主建物 57.7 坪
└ 公設等 6.35 坪
土地持分 25.03 坪
0 坪64.05 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪
本筆成交 39
本棟中位 34.9
民生路中位 30
神岡區 2026 年中位 28.7
比本棟中位 高 12%比民生路中位 高 30%比神岡區 2026 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。