臺中市東區東英八街165號
2020-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,715 萬 45.3 萬/坪 × 59.91 坪
權狀坪數59.91 坪
主建物53.99 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 59.91 坪
└ 主建物 53.99 坪
└ 公設等 5.92 坪
土地持分 52.85 坪
0 坪59.91 坪
土地坐落 旱平段 77-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.3 萬/坪
本筆成交 45.3
本棟中位 45.3
東英八街中位 26.7
東區 2020 年中位 25
比本棟中位 高 0%比東英八街中位 高 70%比東區 2020 年中位 高 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,715 萬
+32%
2026 年推估3,587 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 872 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）543 萬
貸款（8 成）2,172 萬
每月月付81,372 元
30 年總利息757 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。