臺中市烏日區溪南路一段126巷318號11F/13F
2024-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 24.9 萬/坪 × 45.44 坪
權狀坪數45.44 坪
主建物27.89 坪
公設比31.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 45.44 坪
└ 主建物 27.89 坪
└ 公設等 17.55 坪
土地持分 12.61 坪
0 坪45.44 坪
土地坐落 溪南西段 388 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 17.4
溪南路一段中位 19.3
烏日區 2024 年中位 36
比本棟中位 高 43%比溪南路一段中位 高 29%比烏日區 2024 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,130 萬
-8%
2026 年推估1,044 萬
以烏日區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。