臺中市潭子區得天街91巷37號5F/6F
2016-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 135 萬 14.9 萬/坪 × 9.08 坪
權狀坪數9.08 坪
主建物5.28 坪
公設比23.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 9.08 坪
└ 主建物 5.28 坪
└ 公設等 3.8 坪
土地持分 1.76 坪
0 坪9.08 坪
土地坐落 中山段 264 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 22.1
得天街中位 21
潭子區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 低 33%比得天街中位 低 29%比潭子區 2016 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）108 萬
每月月付4,046 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。