臺中市北屯區瀋陽北路13巷35號
2016-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 16.2 萬/坪 × 24.75 坪
權狀坪數24.75 坪
主建物19.82 坪
公設比19.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 24.75 坪
└ 主建物 19.82 坪
└ 公設等 4.93 坪
土地持分 5.02 坪
0 坪24.75 坪
土地坐落 水湳段 467-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.2
瀋陽北路中位 18.9
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比瀋陽北路中位 低 14%比北屯區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。