臺中市大里區三民二街41巷38號
2019-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,360 萬 37.6 萬/坪 × 36.17 坪
權狀坪數36.17 坪
主建物35.44 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 36.17 坪
└ 主建物 35.44 坪
└ 公設等 0.73 坪
土地持分 39.49 坪
0 坪39.49 坪
土地坐落 美群段 751 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.6 萬/坪
本筆成交 37.6
本棟中位 37.6
三民二街中位 16.7
大里區 2019 年中位 19.9
比本棟中位 高 0%比三民二街中位 高 125%比大里區 2019 年中位 高 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,360 萬
+46%
2026 年推估1,992 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 632 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房1廳8衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。