臺中市沙鹿區七賢南路3號

2012-11-06 實價登錄成交明細

成交總價 725 萬 12.3 萬/坪 × 59.2 坪

權狀坪數59.2 坪

主建物51.38 坪

公設比0%

當時屋齡3 年

這筆買到什麼

建物 59.2 坪

└ 主建物 51.38 坪

└ 公設等 7.82 坪

土地持分 27.83 坪

0 坪59.2 坪

土地坐落 竹林段犁份小段 82-166 地號

成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪

本筆成交 12.3

本棟中位 12.3

七賢南路中位 18.7

沙鹿區 2012 年中位 12.7

比本棟中位高 0%比七賢南路中位低 34%比沙鹿區 2012 年中位低 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）145 萬

貸款（8 成）580 萬

每月月付21,729 元

30 年總利息202 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳3衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。