臺中市清水區忠孝路276號4F/6F
2023-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 673 萬 26 萬/坪 × 25.92 坪
權狀坪數25.92 坪
主建物15.11 坪
公設比34.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 25.92 坪
└ 主建物 15.11 坪
└ 公設等 10.81 坪
土地持分 7.9 坪
0 坪25.92 坪
土地坐落 銀聯段 1742-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 26
忠孝路中位 17.5
清水區 2023 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比忠孝路中位 高 49%比清水區 2023 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交673 萬
-6%
2026 年推估634 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）538 萬
每月月付20,171 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。