臺中市大里區東文街10號5F/6F
2017-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 9.4 萬/坪 × 79.13 坪
權狀坪數79.13 坪
主建物48.58 坪
公設比31.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 79.13 坪
└ 主建物 48.58 坪
└ 公設等 30.55 坪
土地持分 15.75 坪
0 坪79.13 坪
土地坐落 內新段 743 地號
價格拆解
成交總價740 萬
扣車位後房價740 萬
單價 9.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 11.7
東文街中位 18.5
大里區 2017 年中位 18.6
比本棟中位 低 20%比東文街中位 低 49%比大里區 2017 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。