臺中市大雅區民富街1號
2016-01-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,400 萬 23.4 萬/坪 × 59.88 坪
權狀坪數59.88 坪
主建物55.71 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 59.88 坪
└ 主建物 55.71 坪
└ 公設等 4.17 坪
土地持分 34.79 坪
0 坪59.88 坪
土地坐落 上楓段 1236-14 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
民富街中位 21.3
大雅區 2016 年中位 18.5
比民富街中位 高 10%比大雅區 2016 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友原配偶間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。