臺中市西屯區中平路423號
2026-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 31 萬/坪 × 75.88 坪
權狀坪數75.88 坪
主建物75.88 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 75.88 坪
└ 主建物 75.88 坪
土地持分 19.78 坪
0 坪75.88 坪
土地坐落 鑫大鵬段 31 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 31
中平路中位 49.2
西屯區 2026 年中位 36
比本棟中位 高 0%比中平路中位 低 37%比西屯區 2026 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。