臺中市太平區長億路16號
2019-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 23.7 萬/坪 × 32.1 坪
權狀坪數32.1 坪
主建物29.24 坪
公設比5.7%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 32.1 坪
└ 主建物 29.24 坪
└ 公設等 2.86 坪
土地持分 11.4 坪
0 坪32.1 坪
土地坐落 太平段 581 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 23.7
長億路中位 17.1
太平區 2019 年中位 20
比本棟中位 高 0%比長億路中位 高 39%比太平區 2019 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交760 萬
+48%
2026 年推估1,125 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 365 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：樓店。補貼修繕費用減免價金18萬元整。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。