臺中市清水區光明路36巷21號
2023-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 21.6 萬/坪 × 56.51 坪
權狀坪數56.51 坪
主建物56.51 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 56.51 坪
└ 主建物 56.51 坪
土地持分 45.07 坪
0 坪56.51 坪
土地坐落 紫雲段 157-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 21.6
光明路中位 10.4
清水區 2023 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比光明路中位 高 108%比清水區 2023 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,220 萬
-6%
2026 年推估1,150 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：紫雲段402建號隔局：3房2廳2衛紫雲段401、402建號總價各610萬元整頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。