臺中市潭子區新興路一段49號
2014-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,630 萬 27.9 萬/坪 × 58.4 坪
權狀坪數58.4 坪
主建物54.51 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 58.4 坪
└ 主建物 54.51 坪
└ 公設等 3.89 坪
土地持分 30.29 坪
0 坪58.4 坪
土地坐落 大新段 542-3 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 30.8
新興路一段中位 21.6
潭子區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 9%比新興路一段中位 高 29%比潭子區 2014 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）326 萬
貸款（8 成）1,304 萬
每月月付48,853 元
30 年總利息455 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
新興路一段53巷13弄8號 34.9 萬/坪 新興路一段82巷10弄7號 32.7 萬/坪 新興路一段53巷13弄6號 32.6 萬/坪 新興路一段82巷12弄13號 30.2 萬/坪 新興路一段82巷10弄3號 23.9 萬/坪 新興路一段82巷12弄26號 24.6 萬/坪 新興路一段82巷12弄22號 24.4 萬/坪 新興路一段82巷8弄13號 31.1 萬/坪 新興路一段82巷8弄11號 27.7 萬/坪 新興路一段82巷12弄7號 20.2 萬/坪 新興路一段82巷12弄16號 21 萬/坪 新興路一段53巷5號 25.9 萬/坪 新興路一段53巷12弄16號 23.7 萬/坪 新興路一段82巷10弄22號 25.9 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。