臺中市北屯區旱溪東路三段71號
2026-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,140 萬 42.8 萬/坪 × 73.38 坪
權狀坪數73.38 坪
主建物66.85 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 73.38 坪
└ 主建物 66.85 坪
└ 公設等 6.53 坪
土地持分 55.08 坪
0 坪73.38 坪
土地坐落 景美段 312-9 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.8 萬/坪
本筆成交 42.8
本棟中位 42.8
旱溪東路三段中位 16.7
北屯區 2026 年中位 33.3
比本棟中位 高 0%比旱溪東路三段中位 高 156%比北屯區 2026 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）628 萬
貸款（8 成）2,512 萬
每月月付94,110 元
30 年總利息876 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。