臺中市北區國泰街90號2F/5F
2014-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 7.8 萬/坪 × 12.84 坪
權狀坪數12.84 坪
主建物10.21 坪
公設比7.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 12.84 坪
└ 主建物 10.21 坪
└ 公設等 2.63 坪
土地持分 3.04 坪
0 坪12.84 坪
土地坐落 錦村段 213-75 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 15.6
國泰街中位 16.5
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 低 50%比國泰街中位 低 53%比北區 2014 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。