臺中市大雅區中山北路450巷11號
2024-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,370 萬 23 萬/坪 × 103.1 坪
權狀坪數103.1 坪
主建物95.35 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 103.1 坪
└ 主建物 95.35 坪
└ 公設等 7.75 坪
土地持分 29 坪
0 坪103.1 坪
土地坐落 中山段 87 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23
中山北路中位 15.9
大雅區 2024 年中位 29.1
比本棟中位 高 0%比中山北路中位 高 45%比大雅區 2024 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,370 萬
+2%
2026 年推估2,419 萬
以大雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 49 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）474 萬
貸款（8 成）1,896 萬
每月月付71,032 元
30 年總利息661 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房5廳9衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。