臺中市大甲區三民路40號
2018-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 128 萬 80.6 萬/坪 × 1.59 坪
權狀坪數1.59 坪
主建物1.59 坪
公設比0.2%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 1.59 坪
└ 主建物 1.59 坪
土地持分 1.1 坪
0 坪1.59 坪
土地坐落 孔門段 735 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.6 萬/坪
本筆成交 80.6
本棟中位 23.6
三民路中位 23.6
大甲區 2018 年中位 15.8
比本棟中位 高 242%比三民路中位 高 242%比大甲區 2018 年中位 高 410%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交128 萬
+37%
2026 年推估176 萬
以大甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 48 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）102 萬
每月月付3,836 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。