臺中市烏日區明德街17號
2012-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 12.6 萬/坪 × 67.43 坪
權狀坪數67.43 坪
主建物62.35 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 67.43 坪
└ 主建物 62.35 坪
└ 公設等 5.08 坪
土地持分 31.85 坪
0 坪67.43 坪
土地坐落 中華段 248 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 16.3
明德街中位 16.8
烏日區 2012 年中位 13.5
比本棟中位 低 23%比明德街中位 低 25%比烏日區 2012 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。