臺中市豐原區南陽路156巷14之3號
2016-09-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 470 萬 7.8 萬/坪 × 60.46 坪
權狀坪數60.46 坪
主建物53.59 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 60.46 坪
└ 主建物 53.59 坪
└ 公設等 6.87 坪
土地持分 36.38 坪
0 坪60.46 坪
土地坐落 新綠山段 911 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
南陽路中位 21.6
豐原區 2016 年中位 19.3
比南陽路中位 低 64%比豐原區 2016 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.親友間買賣 2.買方有二位
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。