臺中市烏日區中山路一段529號1F/14F
2017-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 19.6 萬/坪 × 39.48 坪
權狀坪數39.48 坪
主建物20.29 坪
公設比31.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 39.48 坪
└ 主建物 20.29 坪
└ 公設等 19.19 坪
土地持分 4.05 坪
0 坪39.48 坪
土地坐落 興祥段 167 地號
價格拆解
成交總價810 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價695 萬
單價 19.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 29.9
中山路一段中位 19.8
烏日區 2017 年中位 18.1
比本棟中位 低 34%比中山路一段中位 低 1%比烏日區 2017 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）556 萬
每月月付20,830 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。