臺中市西區美村路一段36號4F/14F
2017-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 19 萬/坪 × 17.92 坪
權狀坪數17.92 坪
主建物9.66 坪
公設比38.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 17.92 坪
└ 主建物 9.66 坪
└ 公設等 8.26 坪
土地持分 1.97 坪
0 坪17.92 坪
土地坐落 麻園頭段 711 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 18.2
美村路一段中位 21
西區 2017 年中位 18.7
比本棟中位 高 4%比美村路一段中位 低 10%比西區 2017 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。