臺中市潭子區圓通南路157號
2017-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,380 萬 32.9 萬/坪 × 72.26 坪
權狀坪數72.26 坪
主建物57.62 坪
公設比10.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 72.26 坪
└ 主建物 57.62 坪
└ 公設等 14.64 坪
土地持分 26.56 坪
0 坪72.26 坪
土地坐落 復興段 698-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 32.9
圓通南路中位 17.1
潭子區 2017 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比圓通南路中位 高 92%比潭子區 2017 年中位 高 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）476 萬
貸款（8 成）1,904 萬
每月月付71,331 元
30 年總利息664 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。