臺中市大甲區工二路4之163號3F/7F
2026-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 11.7 萬/坪 × 45.22 坪
權狀坪數45.22 坪
主建物32.85 坪
公設比16.1%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 45.22 坪
└ 主建物 32.85 坪
└ 公設等 12.37 坪
土地持分 10.02 坪
0 坪45.22 坪
土地坐落 幼獅段 926-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
工二路中位 9.8
大甲區 2026 年中位 22.9
比工二路中位 高 19%比大甲區 2026 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。