臺中市神岡區大洲路25巷15號
2019-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 10.4 萬/坪 × 72.24 坪
權狀坪數72.24 坪
主建物66.79 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 72.24 坪
└ 主建物 66.79 坪
└ 公設等 5.45 坪
土地持分 60.58 坪
0 坪72.24 坪
土地坐落 前寮段 709 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 11.1
大洲路中位 22.2
神岡區 2019 年中位 21.4
比本棟中位 低 6%比大洲路中位 低 53%比神岡區 2019 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交750 萬
+44%
2026 年推估1,077 萬
以神岡區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 327 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。