臺中市后里區內東路廣成巷70號
2024-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 21.8 萬/坪 × 16.95 坪
權狀坪數16.95 坪
主建物16.95 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 16.95 坪
└ 主建物 16.95 坪
土地持分 20.57 坪
0 坪20.57 坪
土地坐落 牛稠坑段 121-64 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 21.8
內東路廣成巷中位 25.8
后里區 2024 年中位 28.5
比本棟中位 高 0%比內東路廣成巷中位 低 16%比后里區 2024 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交370 萬
+4%
2026 年推估384 萬
以后里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。