臺中市龍井區藝術街49號1F/4F
2024-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 41.1 萬/坪 × 23.1 坪
權狀坪數23.1 坪
主建物23.1 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 23.1 坪
└ 主建物 23.1 坪
土地持分 10.99 坪
0 坪23.1 坪
土地坐落 藝術段 657 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.1 萬/坪
本筆成交 41.1
本棟中位 14.9
藝術街中位 16
龍井區 2024 年中位 27.7
比本棟中位 高 176%比藝術街中位 高 157%比龍井區 2024 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交950 萬
-10%
2026 年推估851 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；其他；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。