臺中市太平區新平路三段403巷3號
2023-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,880 萬 38.1 萬/坪 × 49.37 坪
權狀坪數49.37 坪
主建物44.84 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 49.37 坪
└ 主建物 44.84 坪
└ 公設等 4.53 坪
土地持分 33.34 坪
0 坪49.37 坪
土地坐落 新坪段 201-1 地號
價格拆解
成交總價1,880 萬
扣車位後房價1,880 萬
單價 38.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.1 萬/坪
本筆成交 38.1
本棟中位 38.1
新平路三段中位 33
太平區 2023 年中位 33.7
比本棟中位 高 0%比新平路三段中位 高 15%比太平區 2023 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,880 萬
-3%
2026 年推估1,815 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。