臺中市大里區向學一路132號4F/7F
2016-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 11.2 萬/坪 × 46.46 坪
權狀坪數46.46 坪
主建物26.21 坪
公設比35%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 46.46 坪
└ 主建物 26.21 坪
└ 公設等 20.25 坪
土地持分 7.3 坪
0 坪46.46 坪
土地坐落 東城段 12 地號
價格拆解
成交總價520 萬
扣車位後房價520 萬
單價 11.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
向學一路中位 17.3
大里區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比向學一路中位 低 35%比大里區 2016 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。